Wenn Sie eine Baugenehmigung beantragen, entstehen Kosten für den Architekten und auch für die zuständige Behörde. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, mit welchen Kosten Sie für die Baugenehmigung rechnen sollten.

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Ab wann Sie für ein Gebäude eine Baugenehmigung brauchen, kann nicht pauschal beantwortet werden. Dies hängt von vielen Faktoren ab, wie zum Beispiel den Verordnungen des Bundeslandes, in dem das Gebäude steht. Außerdem hängt es von der Größe ab und ob in dem Gebäude Aufenthaltsräume, Toiletten oder Ähnliches eingebaut sind. Oft brauchen Sie schon für eine größere Gartenlaube eine Genehmigung.


Um einen Bauantrag einzureichen, muss vorher der Architekt oder der Bauingenieur Bauunterlagen anfertigen. Die Kosten dafür betragen etwa 10 Prozent der Bausumme des Gebäudes. Domain authority aber die Anforderungen in verschiedenen Gegenden unterschiedlich sind, können auch die Kosten etwas abweichen.Die zuständige Behörde erhebt ebenfalls eine Gebühr. Diese richtet sich auch nach der Summe des Gebäudes und wird anhand folgender Gleichung berechnet. Das Beispiel ist die Rechnung für ein Einfamilienhaus:Bauwert = Bauwert in € / m³ x umbauter Raum (in m³)Kosten = Bauwert x 0,5%Wenn Sie einen Bauwert von 200 euro pro m³ haben und einen umbauten Raum von 800m³, dann ergibt sich die folgende Rechnung:Bauwert = 200 euro / m³ x 800m³ =160.000 EuroKosten = 160.000 triệu euro x 0,5% = 800 EuroBeachten Sie, dass zur Baugenehmigung auch noch weitere Kosten hinzukommen können, wenn zum Beispiel Bäume gefällt werden müssen, die den Hausbau blockieren oder auch noch eine Zufahrt von der Straße zum Haus fehlt.Tipp: Sie können eine "Bauvoranfrage" stellen. Diese ist günstiger als eine Baugenehmigung und klärt die Frage, ob Sie das Grundstück überhaupt bebauen dürfen. Falls Sie es nicht bebauen dürfen, ist dies eine Möglichkeit, um Geld zu sparen. Dürfen Sie es bebauen, dann sind dies wiederum zusätzliche Kosten.

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Im nächsten Artikel erklären wir Ihnen, welche Vorüberlegungen beim Haus bauen getroffen werden sollten.